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摘要： ...

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著名房地产专家孟晓苏在新浪金麒麟论坛表示，房地产政策刺激并没有做到位，比如取消限购方面还有很多城市迟迟疑疑。孟晓苏指出，核心政策是取消限购直接启动楼市，但是现在主要城市特别是北上深这些城市没有取消，还在坚持着。本文源自金融界AI电报

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“强刺激”时代已经结束，房地产大局已定。那么，未来楼市的路在何方？本文将结合我国国情，探讨这一热门话题。首先，我们要明确一点，房地产市场的调控并不意味着房价会大幅下跌。根据国家统计局最新数据显示，2021年1月至11月，我国商品房销售面积15亿平方米，同比增长1.3%;商品说完了。

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需要在哪些方面施加更多的政策刺激？蒋飞：2023年的消费表现出“宏观强，微观弱”的特点。今年以来，主要城市的地铁客运量高位运行，年轻人在城市里来回奔波，餐饮收入出现了明显的增长。但更加值得关注的耐用品消费，比如家电、装修和手机销售分化依然较大，房地产产业链上的销售等我继续说。

刺激他们入市。明年楼市展望方面，叶慕贞认为，股票市场的波动及高息环境预计会持续，但“减辣”配合经济逐步复苏，加上明年息口有望见顶，明年香港楼市预计表现平稳。推盘部署计划方面，集团旗下“林海山城”于今年第一季已获批满意纸，业主已陆续收楼，安排有序。项目亦在本年度后面会介绍。